Der beste Teppich für die Inszenierung Ihres Hauses

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Wenn die Zeit gekommen ist, Ihr Haus zu verkaufen, werden die meisten Immobilienmakler Ihnen raten, Ihr Dekor zu aktualisieren und zu aktualisieren (es sei denn, Sie haben es vor Kurzem getan) - ein frischer Mantel von Farbe an den Wänden, ein wenig weniger Unordnung in den Regalen, und, oh ja, ersetzen Sie Ihren Teppich! Dieser Prozess ist als Inszenierung Ihres Zuhauses bekannt - Sie "bereiten" die Bühne, damit Käufer Ihr Haus in seinem ansprechendsten und ästhetisch ansprechendsten Zustand sehen können.

Laut Ronique Gibson, Experte für Home Staging, "können die Oberflächen und Materialien in Ihrem Zuhause einen großen Unterschied machen, wenn Sie beim Verkauf Ihres Hauses eine höhere Rendite für Ihre Investition (ROI) erzielen. "Es versteht sich daher von selbst, dass ein verschmutzter, fleckiger oder verfilzter Teppich nicht zu weit in Richtung Top-Dollar für Ihr Zuhause führt und dazu führen könnte, dass Ihr Zuhause länger auf dem Markt sitzt. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Verkäufer dafür, müden Teppich oder Boden zu ersetzen, bevor sie ihr Haus auflisten.

Warum Teppich?

Offensichtlich gibt es viele Optionen für Bodenbeläge. Angesichts der Tatsache, dass Holzfußböden derzeit so trendy sind und andere Optionen weithin verfügbar sind, warum sollten sich die Verkäufer stattdessen dafür entscheiden, einen neuen Teppich zu installieren? Nun, es gibt eine Reihe von Gründen, warum Teppich könnte die bessere Wahl in Bodenbelag sein, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

1. Kosten - Teppich ist in der Regel viel billiger als Hartholz oder Fliesen, wenn Sie die Installation und andere Kosten (wie z. B. für Hartholz erforderliche Formteile und Verkleidungen) berücksichtigen.

Mit all den anderen Kosten, die mit dem Verkauf deines Hauses verbunden sind, solltest du Geld sparen, wo du kannst, während du immer noch ein schönes Endergebnis bekommst.

2. Bodenunebenheiten - Wenn Ihr Boden nicht vollständig eben ist oder Ihre Wände nicht gerade sind, ist Teppich besser geeignet, das Erscheinungsbild solcher Unvollkommenheiten zu minimieren als Hartholz oder Fliesen.

Dies bedeutet nicht, dass Sie solche Bedingungen vor Ihren potenziellen Käufern verbergen (Ihr Immobilienmakler wird Ihnen die besten Ratschläge dazu geben), aber Sie möchten den Käufern zeigen, dass das Problem geringfügig ist und gelebt werden kann, wenn sie Sie planen, sofort Reparaturen durchzuführen.

3. Persönliche Vorlieben - Die Chancen stehen gut, dass Sie bis zum Verkaufsschluss, der Monate entfernt sein könnte, in Ihrem Heim leben werden. Egal, was Sie wählen, Sie möchten, dass es etwas ist, mit dem Sie in der Zwischenzeit leben können. Und trotz aktueller Trends gibt es immer noch viele, die Teppiche auf harten Oberflächen bevorzugen, und wenn Sie einer von ihnen sind, ist es wahrscheinlich, dass jemand, der erwägt, Ihr Haus zu kaufen, auch einer von ihnen sein könnte.

Welcher Teppich?

Also, jetzt, wo Sie sich entschieden haben, Ihren Teppich zu ersetzen, welcher ist der beste Teppich für den Verkauf Ihres Hauses?Einkauf Teppich zum Zwecke des Verkaufs Ihres Hauses ist etwas anders als Teppich für sich selbst zu kaufen, in dem es verschiedene Eigenschaften und Qualitäten gibt, die Sie den Teppich haben wollen.

Wenn Ihr Zuhause nicht sehr hochwertig ist, werden Sie wahrscheinlich nicht das gleiche Investitionsvolumen in den Teppich legen wollen, wie Sie es für die nächsten 15 bis 20 Jahre tun würden.

Sie werden also nach einem Teppich suchen, der ein niedrigeres Preisschild hat, aber immer noch voll und ansprechend aussieht. Eine gute Option dafür ist ein texturiertes Saxony, eine aktualisierte Version des traditionellen Schnittflorteppichs. Strukturierte Sächsereien sind in der Regel ziemlich allgemein und harmlos und können oft einen größeren Wert als ihre Kosten bieten. Suchen Sie nach einer BCF-Faser, da diese Konstruktion tendenziell ein volleres, voluminöseres (und daher hochwertigeres) Aussehen bietet.

Wenn Sie in einem modernen städtischen Haus leben, sollten Sie einen Teppich in Betracht ziehen, der trendiger ist, da Ihr Markt anders sein wird als der für ein Vorstadt- oder Landhaus. Überlegen Sie, ob Sie mit einem Cut-and-Loop-Stil arbeiten möchten - ich empfehle Ihnen ein kurzfloriges geometrisches oder Punkt-Punkt-Design. Oder, wenn viele Ihrer Oberflächen glatt und poliert sind, betrachten Sie einen langflorigen Fries, um dem Raum eine gewisse Textur und ein Gefühl von Komfort zu verleihen.

Welche Farbe?

Offensichtlich ist Farbe eine sehr persönliche Wahl und jeder hat einen anderen Geschmack. Wenn Sie Ihr Zuhause inszenieren, möchten Sie eine Farbe verwenden, die so viele Menschen wie möglich anspricht. In der Regel bedeutet dies, einen neutralen Farbton zu wählen, der mit einer Vielzahl von Dekoren funktioniert, so dass potenzielle Hauskäufer in der Lage sind, ihre Habseligkeiten mühelos in den Raum zu mischen.

Hellfarbige Neutrale funktionieren im Allgemeinen am besten, da sie dem Raum helfen, sich größer zu fühlen. Viele Hauskäufer werden jedoch von weißem Teppich abgeschreckt, da sie sich Sorgen machen, wie sie es sauber halten. Also, gehen Sie mit einem hellen Beige, Taupe oder warmen Grauton (kühle Grautöne können sich nicht einladend fühlen).

Fasertyp

Sie können fast alle Arten von Teppichfasern verwenden, wenn Sie Ihr Zuhause inszenieren. Allerdings werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass Polyester im Allgemeinen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und dennoch ein schönes Aussehen verleiht. Natürlich, wenn Sie einen besseren Wert für einen anderen Fasertyp finden, gehen Sie dafür!

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