Können Kinder in Seniorenheimen wohnen?

Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images

Viele Menschen, die in einer älteren Gemeinschaft leben wollen, suchen einen Ort, an dem Kinder nicht ihre Nachbarn sind. Andere Senioren dagegen wollen das Gegenteil, besonders wenn sie die gesetzlichen Vormünder von Kindern sind.

Kinder dürfen in Seniorenwohnungen leben, aber nur unter bestimmten Umständen. Also, wenn Sie denken, dass Sie sich für Seniorenwohnungen qualifizieren und es für Sie wichtig ist, eine Wohnung mit - oder ohne - Kindern zu finden, machen Sie keine Annahmen.

Überprüfen Sie stattdessen diese Zusammenfassung dessen, was Sie erwarten sollten, wenn Sie Ihre Wohnungssuche starten:

Kinder in 62-und älteren Gemeinschaften

Kinder können unter keinen Umständen in 62-und älteren Wohnungen leben. Die Regeln für die Befreiung von Senioren im Alter von 62 Jahren und älter sind streng und erfordern, dass jeder Bewohner in jeder Wohnung mindestens 62 Jahre alt ist. Per definitionem können Kinder (und Erwachsene bis zum Alter von 61 Jahren) nicht in solchen Gemeinschaften wohnen.

Kinder in 55-und-älteren Communities

Kinder dürfen in einer Wohngemeinschaft mit mehr als 55 Jahren wohnen. Durch die Inanspruchnahme dieser Ausnahmeregelung ist es einem Vermieter gesetzlich freigestellt, aufgrund seines Familienstandes zu diskriminieren. Aber Vermieter sind dazu nicht verpflichtet, und ein schwieriger Markt oder andere Faktoren können dazu führen, dass ein Vermieter entscheidet, an Familien mit Kindern zu vermieten.

Also, wenn der Besitzer einer 55-und älteren Gemeinschaft beschließt, an Familien mit Kindern zu vermieten, hier sind Ihre allgemeinen Optionen, wenn Ihr Haushalt mindestens ein Kind enthält:

  1. Leben in den 80% der Wohnungen, die müssen mindestens einen Bewohner haben, der 55 oder älter ist. Dies sollte so lange funktionieren, wie Sie oder jemand anderes in Ihrem Haushalt mindestens 55 Jahre alt ist.
  2. Wohnen Sie in den 20% der Apartments ohne Altersbeschränkung. Beachten Sie, dass ein Vermieter sich dafür entscheiden kann, strengere Regeln zu verabschieden, als das Bundesgesetz für eine Gemeinschaft ab 55 Jahren vorsieht, solange die Regeln staatliche und lokale Gesetze zum fairen Wohnungsbau respektieren, die vor Diskriminierung aufgrund des Alters schützen. (Siehe "Qualifizieren Sie sich für Seniorenwohnheime?" Als Beispiele.)

Beachten Sie auch, dass ein Vermieter, der sich für Familien mit Kindern in einer 55-und älteren Gemeinschaft entscheidet, immer noch rechtlich aufgrund seines Familienstatus diskriminieren kann kommt zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Vermietung. Solange die Handlungen eines Vermieters nicht gegen andere Gesetze verstoßen, kann ein Vermieter Haushalte mit Kindern anders behandeln, indem er sie beispielsweise von Leistungen der Wohngemeinschaft ausschließt. (Ein Vermieter darf jedoch keine Maßnahmen ergreifen, die andere Interessenten und Mieter aufgrund anderer geschützter Klassen wie Rasse, Hautfarbe, Religion, nationaler Herkunft, Geschlecht oder Behinderung diskriminieren würden.)

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